SECRET SALE ! Repräsentative, großzügige Villa mit ELW auf traumhaftem Grund in 1-A Lage von Neusäß
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß (Westheim b.Augsburg)
Preis:2.900.000 €
€/m²:4655 €/m²
Fläche:623 m²
Zimmer:11
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche623 m²
- Grundstücksfläche1633 m²
- Zimmer11
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²4655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2023 bis 20.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
37568 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß (Westheim b.Augsburg)
- BundeslandBayern
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