Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71065 Sindelfingen (Ost) beträgt 850.000 € (entspricht 3257 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71065 71065 Sindelfingen (Ost).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

"Freistehendes Haus in Sindelfinger Toplage"

Straße nicht freigegeben, 71065 71065 Sindelfingen (Ost)

Preis:850.000 €

€/m²:3257 €/m²

Fläche:261 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2024 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche776 m²
Zimmer8
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²3257 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(288,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 28.06.2030
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

40980 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71065 71065 Sindelfingen (Ost)
BundeslandBaden-Württemberg

895.000 €

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