4-Zimmer Dachgeschosswohnung in wunderbarer Ortsrandlage! **provisionsfrei**
Straße nicht freigegeben, 76327 Pfinztal / Söllingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Etage2. OG
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3124 €/m²
- Nebenkosten200 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.09.1932
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
774 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.293,023 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76327 Pfinztal / Söllingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
340.423 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.680 €/m²
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Wertentwicklung-15.11%