PHI AACHEN - Einfamilientraum mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Langerwehe-Schlich!
Straße nicht freigegeben, 52379 52379 Langerwehe (Schlich)
Preis:499.900 €
€/m²:2072 €/m²
Fläche:241.24 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52379 52379 Langerwehe (Schlich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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