Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92245 Kümmersbruck / Gärmersdorf beträgt 459.000 € (entspricht 2295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Traumlage mit unverbaubaren Blick

Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck / Gärmersdorf

Preis:459.000 €

€/m²:2295 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1985

Großes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Traumlage mit unverbaubaren Blick – Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck / Gärmersdorf – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7.5
Baujahr1985
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagSteinboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.720 €

Jährliche Mieteinnahmen

20640 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92245 92245 Kümmersbruck / Gärmersdorf
BundeslandBayern

458.000 €

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Immobilienbewertung

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