Ideal für Kapitalanleger! MFH mit 6 Wohnungen und viel Potenzial in vorteilhafter Lage von Lelm
Straße nicht freigegeben, 38154 38154 Königslutter am Elm (Lelm)
Preis:292.112 €
€/m²:816 €/m²
Fläche:358 m²
Zimmer:18
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer18
- Baujahr1904
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis292.112 €
- Preis pro m²816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2023 bis 15.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
36809 €
Mietrendite (ROI)
12.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38154 38154 Königslutter am Elm (Lelm)
- BundeslandNiedersachsen
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