MÜNCHNER IG: NOBLES & NEUWERTIGES Wohnhaus im beliebten Pullach im Isartal !
Straße nicht freigegeben, 82049 Pullach im Isartal
Preis:4.658.700 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:586 m²
Zimmer:18
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche586 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer18
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.658.700 €
- Preis pro m²7950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(60,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2013 bis 05.11.2023
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
157404 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82049 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
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