Ehemalige Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Einfamilienhaus (4.688 m² Grundstück)
Straße nicht freigegeben, 21493 Sahms
Preis:798.000 €
€/m²:2198 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:13
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche4688 m²
- Zimmer13
- Baujahr1934
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²2198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2024 bis 06.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
73200 €
Mietrendite (ROI)
9.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21493 Sahms
- BundeslandSchleswig-Holstein
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