Gepflegtes Rendite Objekt! Unvermietetes 9 Parteienhaus in Lichtental/ Baden-Baden
Straße nicht freigegeben, 76534 76534 Baden-Baden (Lichtental)
Preis:1.290.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:365.51 m²
Zimmer:13
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer13
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
56174 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76534 76534 Baden-Baden (Lichtental)
- BundeslandBaden-Württemberg
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