Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dillenburg beträgt 399.500 € (entspricht 1598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35683 Dillenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 45.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanlage mitten in Dillenburg!

Straße nicht freigegeben, 35683 Dillenburg

Preis:399.500 €

€/m²:1598 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:15

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer15
Baujahr1902
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²1598 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art10 Stellplätze
Anzahl10

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(470 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.11.2019 bis 26.11.2029
Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

16.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

203561 €

Mietrendite (ROI)

50.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35683 Dillenburg
BundeslandHessen

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