Eleganter Bungalow mit Blick zur Flusslandschaft - Provisionsfrei
Straße nicht freigegeben, 90513 90513 Zirndorf (Wintersdorf)
Preis:859.000 €
€/m²:3735 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²3735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90513 90513 Zirndorf (Wintersdorf)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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