Moderne Traumvilla: Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Perfektion auf 900 m² Grundstück
Straße nicht freigegeben, 13595 13595 Berlin (Spandau)
Preis:1.600.000 €
€/m²:4848 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.08.2022 bis 11.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
55872 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13595 13595 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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