solides Charakterhaus mit viel Potential in grüner Zentrumsrandlage von Krefeld
Straße nicht freigegeben, 47804 47804 Krefeld (Benrad-Süd)
Preis:285.000 €
€/m²:2262 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1923
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2024 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer5
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.01.2023 bis 17.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47804 47804 Krefeld (Benrad-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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