Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22395 Hamburg (Bergstedt) beträgt 1.550.000 € (entspricht 9118 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei

Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt)

Preis:1.550.000 €

€/m²:9118 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:4

Baujahr:1992

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Bild 1 von 5

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Vorschaubild 1

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Vorschaubild 2

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Vorschaubild 3

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Vorschaubild 4

Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 08:26

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer4
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²9118 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

34356 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22395 22395 Hamburg (Bergstedt)
BundeslandHamburg

1.450.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden