Fast an der Donau & in Top-Zustand: EFH mit SO-Terrasse, BLK, Fensterbad, Garage mit Traum-Aussicht
Straße nicht freigegeben, 93059 93059 Regensburg (Steinweg)
Preis:1.250.000 €
€/m²:5102 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2023 bis 29.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93059 93059 Regensburg (Steinweg)
- BundeslandBayern
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