Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen
Straße nicht freigegeben, 40589 40589 Düsseldorf (Itter)
Preis:2.490.000 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:1030 m²
Zimmer:35
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1030 m²
- Grundstücksfläche1267 m²
- Zimmer35
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art18 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.02.2018 bis 19.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
86954 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Itter)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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