Familientraum mit vielfältigen Highlights und Potenzial: Gepflegte DHH mit Garten in HH-Rahlstedt
Straße nicht freigegeben, 22147 22147 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:590.000 €
€/m²:4536 €/m²
Fläche:130.06 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22147 22147 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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