Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83607 Holzkirchen beträgt 978.750 € (entspricht 6991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83607 83607 Holzkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

DHH ab 0,74% Zinsen finanzieren (wenn qualifiziert)

Straße nicht freigegeben, 83607 83607 Holzkirchen

Preis:978.750 €

€/m²:6991 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 17:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis978.750 €
Preis pro m²6991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 40
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(4,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

33288 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83607 83607 Holzkirchen
BundeslandBayern

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