Charmante Alpenvilla mit großem Garten in ruhiger Lage in Grainau mit traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze
Straße nicht freigegeben, 82491 Grainau
Preis:1.785.000 €
€/m²:6398 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2023 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1222 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.785.000 €
- Preis pro m²6398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
26906 €
Mietrendite (ROI)
1.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82491 Grainau
- BundeslandBayern
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