Traumlage, Erstbezug nach Komplettsanierung, 248 m2 großes 2-Familienhaus in Grabenstätt Winkl
Straße nicht freigegeben, 83355 83355 Grabenstätt (Winkl)
Preis:1.395.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83355 83355 Grabenstätt (Winkl)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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