KLASSISCH-ELEGANTE STADTVILLA MIT VIEL PLATZ UND PFLEGELEICHTEM GARTEN
Straße nicht freigegeben, 56626 56626 Andernach
Preis:475.000 €
€/m²:2220 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche397 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2022 bis 20.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
29100 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56626 56626 Andernach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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