*** Gepflegtes Anwesen - drei Wohnungen, interessante Architektur, NW, auch als Kapitalanlage***
Straße nicht freigegeben, 67433 67433 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)
Preis:685.000 €
€/m²:1832 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:13
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer13
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2030
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
46618 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67433 67433 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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