Radebeul: TOP-Immobilie für Selbstnutzer + Kapitalanleger
Radebeul
Preis:998.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:19
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer19
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²2079 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,70 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
69120 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1445 Radebeul
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Westen von Radebeul. Die Umgebung prägen freistehende Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken.Die nächste Bushaltestelle und ein Supermarkt sind ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der beliebte alte Dorfkern von Kötzschenbroda ist ebenfalls nicht weit. Zum Bahnhof Radebeul-West und zur Straßenbahn dauert der Fußweg etwa 10 bis 15 Minuten. Die Fahrzeit nach Dresden sowie zum nächsten Anschluss der Autobahn dauert auch nicht länger.
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