Herrliche Bestandsimmobilie mit drei Wohnungen und Nebengebäude auf pflegeleichtem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 31785 Hameln
Preis:214.214 €
€/m²:1231 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer9
- Baujahr1895
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis214.214 €
- Preis pro m²1231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2013 bis 16.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31785 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
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