**Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze**
Straße nicht freigegeben, 50389 Wesseling
Preis:699.000 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:9
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer9
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
32784 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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