Gepflegte Doppelhaushälfte mit gutem Energiekennwert und großem Garten in ruhiger zentraler Lage!
Straße nicht freigegeben, 85221 85221 Dachau
Preis:865.000 €
€/m²:4674 €/m²
Fläche:185.05 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²4674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Tiefgarage
- Anzahl2
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2023 bis 02.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
38328 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85221 85221 Dachau
- BundeslandBayern
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