Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dudenhofen beträgt 693.699 € (entspricht 5255 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 67373 Dudenhofen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Der beste Zeitpunkt, um zu bauen, ist immer JETZT! (inkl. Grundstück)

Straße nicht freigegeben, 67373 Dudenhofen

Preis:693.699 €

€/m²:5255 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2024 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis693.699 €
Preis pro m²5255 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

22968 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67373 Dudenhofen
BundeslandRheinland-Pfalz

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