Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38368 Mariental beträgt 359.000 € (entspricht 1528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38368 38368 Mariental.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten, PV-Anlage und Wallbox

Straße nicht freigegeben, 38368 38368 Mariental

Preis:359.000 €

€/m²:1528 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2023 um 01:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche1352 m²
Zimmer7
Baujahr1979
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1528 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.09.2023 bis 15.09.2033
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

25284 €

Mietrendite (ROI)

7.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38368 38368 Mariental
BundeslandNiedersachsen

359.000 €

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