Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Garten in Hamm
Straße nicht freigegeben, 59067 59067 Hamm (Hamm-Westen)
Preis:549.000 €
€/m²:1564 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:20
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer20
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.05.2023 bis 25.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
35090 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59067 59067 Hamm (Hamm-Westen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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