Neubau Erstbezug: Familienfreundliches Reiheneckhaus in den Gerresheimer Gärten
Cottbusser Str 46, 40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
Preis:250.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
11.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCottbusser Str 46
- PLZ / Ort40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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