**provisionsfrei**traumhaftes Grundstück**energetisch saniert**uneinsehbar**
Straße nicht freigegeben, 81241 81241 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.290.000 €
€/m²:8113 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche598 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 27.07.2023
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
37452 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81241 81241 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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