*4-Familienhaus als lukratives Investment: Sichere Geldanlage mit Aussicht auf Wertsteigerung*
Straße nicht freigegeben, 70378 70378 Stuttgart (Neugereut)
Preis:1.300.000 €
€/m²:4845 €/m²
Fläche:268.34 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_REGENERATIV
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28933 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70378 70378 Stuttgart (Neugereut)
- BundeslandBaden-Württemberg
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