Kaufpreisreduzierung: Gepflegtes Mehrgenerationshaus mit drei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Nordenham zu verkaufen
Am Markt 6, 26954 26954 Nordenham (Einswarden)
Preis:349.000 €
€/m²:943 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche821 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
49295 €
Mietrendite (ROI)
14.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Markt 6
- PLZ / Ort26954 26954 Nordenham (Einswarden)
- BundeslandNiedersachsen
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