Charmante DHH mit 5 Zimmern, Wintergarten, Partykeller und Garten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 53347 53347 Alfter (Impekoven)
Preis:349.900 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2023 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²2692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2023 bis 01.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
381 €
Jährliche Mieteinnahmen
4572 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53347 53347 Alfter (Impekoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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