Top-Invest: Voll vermietetes MFH mit 3 WE und Ausbaupotenzial in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 84329 84329 Wurmannsquick
Preis:450.000 €
€/m²:1505 €/m²
Fläche:299.07 m²
Zimmer:9
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer9
- Baujahr1947
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84329 84329 Wurmannsquick
- BundeslandBayern
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