Nettes Zweifamilienhaus mit Potential in Stuttgart-Untertürkheim
Straße nicht freigegeben, 70327 70327 Stuttgart (Untertürkheim)
Preis:480.000 €
€/m²:3064 €/m²
Fläche:156.68 m²
Zimmer:9
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer9
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort frei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2023 bis 11.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70327 70327 Stuttgart (Untertürkheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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