Architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück in Köln-Thielenbruch
Straße nicht freigegeben, 51069 51069 Köln (Dellbrück)
Preis:845.000 €
€/m²:3565 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:11
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2024 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche975 m²
- Zimmer11
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23719 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51069 51069 Köln (Dellbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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