Bungalow mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial!
Straße nicht freigegeben, 39114 39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)
Preis:199.000 €
€/m²:2062 €/m²
Fläche:96.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer3
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(307,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39114 39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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