"Traumhafte Lage direkt am Wöhrder See: Gemütliche und renditestarke 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!"
Noriker Str. 27, 90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
Preis:259.000 €
€/m²:3754 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis19900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNoriker Str. 27
- PLZ / Ort90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
- BundeslandBayern
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