Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg OT Katzwang
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg / Katzwang
Preis:459.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2023 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer5
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
23088 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg / Katzwang
- BundeslandBayern
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