Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt
Straße nicht freigegeben, 22143 Hamburg
Preis:1.790.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:563 m²
Zimmer:20
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche563 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer20
- Baujahr2017
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.11.2022 bis 23.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
63524 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
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