Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf (Angermund)
Preis:1.390.000 €
€/m²:6915 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer7
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²6915 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
46284 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf (Angermund)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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