Ab sofort verfügbar - Reihenhaus in Bestlage von München-Pasing
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:895.000 €
€/m²:7586 €/m²
Fläche:117.98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.04.2024 bis 28.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27792 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 1. Juli 2024
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