Luxeriöse Villa mit viel Glas und inkl. Grundstück! Einzugsfertig!
Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf (Mariadorf)
Preis:855.700 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis855.700 €
- Preis pro m²3657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- KategorieVilla
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
37836 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf (Mariadorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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