Charmantes Siedlerhaus: gepflegte 130m² Wohnfläche mit Garage & großem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
Preis:499.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15936 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93057 93057 Regensburg (Konradsiedlung-Wutzlhofen)
- BundeslandBayern
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