Wohnen in der Altstadt auf 283 m² Wohnfläche + Gewerbefläche im EG
Straße nicht freigegeben, 4509 04509 Delitzsch
Preis:340.000 €
€/m²:1201 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:9
Baujahr:1662
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer9
- Baujahr1662
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²1201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(369,43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2023 bis 06.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1662
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4509 04509 Delitzsch
- BundeslandSachsen
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