*** Renditestarker Bungalow mit zwei Wohneinheiten in zentraler, ruhiger Lage von Aurich!
Straße nicht freigegeben, 26605 26605 Aurich , Ostfriesland (Innenstadt)
Preis:259.000 €
€/m²:2355 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.06.2023 bis 07.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26605 26605 Aurich , Ostfriesland (Innenstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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