Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39128 Magdeburg (Nordwest) beträgt 279.000 € (entspricht 3094 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.16 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Nordwest).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Reihenhaus mit idyllischem Garten in Magdeburg

Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Nordwest)

Preis:279.000 €

€/m²:3094 €/m²

Fläche:90.16 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Februar 2024 um 18:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer3
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3094 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

952 €

Jährliche Mieteinnahmen

11424 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39128 39128 Magdeburg (Nordwest)
BundeslandSachsen-Anhalt

279.000 €

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