Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41372 Niederkrüchten (Birth) beträgt 661.900 € (entspricht 6244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41372 41372 Niederkrüchten (Birth).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

OKAL - OSTERANGEBOT MIT EINBAUKÜCHE & PV-ANLAGE

Straße nicht freigegeben, 41372 41372 Niederkrüchten (Birth)

Preis:661.900 €

€/m²:6244 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 19:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis661.900 €
Preis pro m²6244 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

21144 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41372 41372 Niederkrüchten (Birth)
BundeslandNordrhein-Westfalen

678.600 €

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Immobilienbewertung

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