Hannover-Seelhorst: Gut aufgeteilte 3-Zimmerwhg. mit Terrasse u. Stellplatz!
Straße nicht freigegeben, 30519 30519 Hannover (Seelhorst)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2023 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.11.2014 bis 16.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
642 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.703,185 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30519 30519 Hannover (Seelhorst)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
251.002 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.316 €/m²
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Wertentwicklung-2.39%